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全球即时看!5月百城新房价格止涨转跌 二手房跌幅扩大

发稿时间:2023-06-01 11:10:45 来源: 证券时报网


(资料图片)

中指研究院今日发布的数据显示,5月,百城新建住宅平均价格为16180元/平方米,环比止涨转跌,跌幅为0.01%;同比跌幅扩大至0.11%;百城二手住宅平均价格为15786元/平方米,环同比跌幅分别扩大至0.25%和1.52%。

数据显示,5月,全国100个城市中,一线城市新房价格环比继续上涨,二线城市新房价格环比止涨转跌,三四线代表城市新房价格环比跌幅扩大。其中,环比上涨城市个数为29个,较上月减少1个。具体来看,西安、成都新房价格环比分别上涨0.15%和0.12%;合肥紧随其后,新房价格环比上涨0.1%;长沙和厦门新房价格环比涨幅均在0.05%(含)-0.1%之间;北京、上海等24个城市环比涨幅则均在0.05%以内;环比下跌的城市个数为54个,较上月增加10个。具体来看,长春新房价格环比跌幅较大,为0.5%;株洲、湖州环比均下跌0.22%;杭州、桂林等13个城市跌幅均在0.1%(含)-0.2%(含)之间;洛阳、威海等38个城市跌幅在0.10%以内。5月,张家港、柳州等17个城市环比持平。

从二手房价来看,5月,全国100个城市中,一线城市环比下跌0.04%,4月为环比上涨0.19%;二线及三四线城市环比均下跌0.29%,环比跌幅均较上月有所扩大。其中,环比上涨的城市个数为16个,较上月减少6个。具体来看,赣州环比涨幅最大,为0.32%;淄博、衡水、银川环比涨幅在0.1%(含)-0.3%之间;乌鲁木齐、上海等12个城市环比涨幅在0.1%以内。环比下跌的城市个数为83个,较上月增加7个。具体来看,盐城、温州等20个城市环比跌幅在0.5%及以上,其中,盐城跌幅最大,为0.93%;昆明、扬州等23个城市环比跌幅在0.3%(含)-0.5%之间;临沂、连云港等31个城市跌幅在0.1%(含)-0.3%之间;廊坊、桂林等9个城市跌幅在0.1%以内。5月,湘潭二手住宅价格与上月持平,数量较上月减少1个。

从十大城市来看,5月新房平均价格为29371元/平方米,环比上涨0.01%。其中,7个城市环比上涨,3个城市环比下跌。具体来看,成都新房价格环比上涨0.12%;北京、上海和广州新房价格环比均上涨0.04%;深圳、天津涨幅则均为0.03%;重庆(主城区)涨幅最小,为0.02%。杭州、武汉和南京环比均下跌,其中杭州受低于城市均价项目入市影响,新房价格环比下跌0.20%;武汉及南京环比则分别下跌0.08%和0.07%。

5月,十大城市二手房平均价格为40329元/平方米,环比下跌0.11%,4月为环比上涨0.07%。其中,2个城市环比上涨,8个城市环比下跌。具体来看,上海环比上涨0.07%,广州上涨0.05%;武汉、重庆(主城区)环比跌幅在0.5%及以上,杭州、南京、深圳、成都跌幅在0.1%-0.3%之间,天津、北京跌幅在0.1%以内。

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